Was ist eine Plandigitalisierung?

Plandigitalisierung FAQ

 

 

Was ist eine Plandigitalisierung?

Eine Plandigitalisierung ist eine Umwandlung von Bauplänen die in Papierform vorliegen, in ein digitales Format.

 

 

Warum brauche ich einen digitalen Bauplan?

Wenn Sie Ihre bestehende Liegenschaft umbauen, sanieren, oder verkaufen möchten, benötigen die Handwerker, Architekten, Banken und Käufer, Baupläne Ihrer Liegenschaft, um ihre Arbeit ausführen zu können. 
In der heutigen Zeit sind die grossen und sperrigen Baupläne in Papierform nicht mehr gefragt, da der gesamte Planungsprozess am Computer durchgeführt wird.

 

 

Welche Varianten gibt es, meine Pläne zu digitalisieren?

 

Variante 1 -- pixelbasiert
Bei dieser Variante wird der Plan nur abfotografiert oder mit einem grossen Scanner eingescannt.
Sie erhalten eine Datei von Ihrem Bauplan. 
Diese Datei ist eigentlich nichts anderes als ein Digitalfoto. Vergleichbar mit einem Selfie das Sie mit Ihrem Smartphone aufnehmen.
Sie können die Datei zwar anschauen, ausdrucken und an einen Handwerker schicken, Sie können aber keinerlei Änderungen daran vornehmen.
Fehler auf dem Plan werden auch auf dem digitalisierten Plan sichtbar bleiben (Papierfalten, Ordnerlöcher, Kaffeeflecken usw.). 

 

Vor- und Nachteile der pixelbasierten Variante
PRO
+ kostengünstiger
+ schneller

KONTRA
 - kein grosser Mehrwert gegenüber einem Papierplan
 - dient lediglich Archivierungszwecken
 - Sie können die Dateien nicht weiterverarbeiten / abändern.
 - Sie können nicht aus dem Plan heraus messen (z.B. die Bodenfläche eines Raumes bestimmen)
 - Wenn nicht mit einem grossen Scanner gearbeitet wird, ist der Plan nicht masshaltig.
 

Variante 2 -- vektorbasiert

Bei dieser Variante wird der gesamte Plan 1:1 "abgezeichnet". 
Die einzelnen Zeichnungselemente (Linien, Schraffuren, Texte usw.) werden auf einzelne Zeichnungsebenen (Layer) aufgeteilt. Dies vereinfacht die Weiterverarbeitung.
Sie erhalten einen komplett "neuen" ("frisch gezeichneten") Plan. Das heisst, Fehler wie Kaffeeflecken, Ordnerlöcher, verblichene Stellen oder ähnliches werden durch mich korrigiert.
Sie erhalten vom selben Plan, auf Wunsch, mehrere Dateiformate.

CAD-Dateiformate wie DWG/DXF, einfach druckbare Dateiformate wie PDF.
Durch die tatsächliche Umwandlung in ein CAD-Dateiformat können Sie auch direkt Änderungswünsche anbringen. Zum Beispiel kann ich Ihnen einen komplexen Bauplan mit sehr vielen Massen und Beschriftungen, "vereinfachen". Das heisst, ich kann unnötige Elemente entfernen. So wird der Plan einfacher verständlich.

Vor- und Nachteile der vektorbasierten Variante
PRO
+ Sie oder Ihr Planer können den Bauplan komplett digital weiterbearbeiten
+ die Einzelnen Zeichnungselemente (Wände, Möbel, Beschriftungen usw.) liegen auf separaten Layern (Zeichnungsschichten)
+ Sie können mit einem geeigneten Zeichnungsprogramm (CAD) aus dem Plan heraus messen
+ Der Plan kann in einem zukunftssicheren Format gespeichert werden.
+ Auf Ihren Wunsch ist es möglich, den Bauplan in ein 3D-Computermodell umzuwandeln. Aus dem digitalen 3D-Modell können fotorealistische Visualisierungen Ihrer Liegenschaft erstellt werden.
+ Ein sehr komplexer Bauplan kann auf Wunsch "vereinfacht" werden. 
+ Eine Fehlerkorrektur (Kaffeeflecken auf dem Plan oder ähnliche Übel) werden entfernt.

KONTRA
 - höherer Preis
 - grösserer Zeitaufwand nötig (1 Grundrissplan 1:50 eines Einfamilienhauses ca. 8-10 Stunden)

Welche Variante einen Bauplan zu digitalisieren, bieten Sie mir an?

Ich biete mit meiner Firma die Variante 2 (vektorbasiert) an. Das heisst, Sie erhalten von mir einen komplett weiter verarbeitbaren, digitalen Bauplan.

Kann ich meine Pläne auch selber digitalisieren?

Es ist durchaus möglich, einen Bauplan selber mit dem Handy zu fotografieren, oder den Plan ausschnittsweise auf dem eigenen A4 Scanner  zu scannen. 
Ein so digitalisierter Plan kann aber lediglich informativen Zwecken dienen, da er nicht mehr massstäblich ist.
Der Planungsprozess ist aber nur mit professionell digitalisierten Plänen möglich!